1995〜2005年築, 専有面積29.74㎡〜49.74㎡の平均販売価格
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ルピナス麻布シティフォルム
東京都港区東麻布二丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
8,450万円
212.6万円/㎡
5,384
7,428
9,473
11,517
AI査定結果
推定相場価格
8,450万円
212.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,428万円〜9,473万円
186.9万円/㎡〜238.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月14日
ルピナス麻布シティフォルム
8,299万円（208.8万円/㎡）/ 4階 / 39.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（208.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 8,299万円 | 208.8万円 | 4階 | 39.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/06 | 8,499万円 | 213.9万円 | 4階 | 39.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 14,980万円 | 269.2万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/05 | 7,280万円 | 197.1万円 | 2階 | 36.93㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/20 | 8,499万円 | 213.9万円 | 4階 | 39.74㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/08 | 11,800万円 | 212.1万円 | 7階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 15,000万円 | 269.6万円 | 7階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 9,780万円 | 160.8万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/28 | 9,980万円 | 164.1万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/16 | 10,480万円 | 172.3万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ルピナス麻布シティフォルム 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 8,299万円 | 208.8万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,790万円 | 169.2万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 6,980万円 | 225.9万円 | 30.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 6,750万円 | 223.0万円 | 30.27㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,980万円 | 157.3万円 | 31.65㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 8,999万円 | 250.0万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,780万円 | 170.0万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
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